1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.8万円/㎡
前年比-11.0%
松戸市
35.4万円/㎡
前年比+13.0%
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松戸中央公園パークハウス
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩5分
1997年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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6階 / 72.68㎡の場合
相場
4,956万円
68.2万円/㎡
3,054
4,322
5,591
6,859
AI査定結果
推定相場価格
4,956万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,322万円〜5,591万円
59.5万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年6月8日
松戸中央公園パークハウス
5,980万円（82.3万円/㎡）/ 6階 / 72.68㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 5,980万円 | 82.3万円 | 6階 | 72.68㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 53.4万円 | 3階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 4,290万円 | 54.8万円 | 7階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 松戸中央公園パークハウス 松戸市松戸 | 松戸駅5分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.68㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/22 | ロックビルド 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション松戸第3 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 3,630万円 | 62.2万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 藤和シティコープ松戸3 松戸市根本 | 松戸駅6分 | 4,190万円 | 67.8万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2026/04/21 | セレナハイム北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 3,899万円 | 61.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/26 | アムス松戸ブランティーク 松戸市根本 | 松戸駅3分 | 4,780万円 | 75.0万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/23 | リリー松戸 松戸市根本 | 松戸駅3分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 藤和シティコープ松戸本町 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 3,710万円 | 62.3万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グラン・コート松戸 松戸市小根本 | 松戸駅5分 | 4,699万円 | 67.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/20 | 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 松戸市松戸 | 松戸駅8分 | 4,980万円 | 63.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/14 | ライオンズステーションプラザ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 4,980万円 | 73.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/07 | レクセルガーデン新八柱 松戸市日暮一丁目 | 新八柱駅5分 | 3,999万円 | 63.0万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11%下落、松戸市では13%上昇しています。
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新京成線 / 元山駅 徒歩 4分
1997年築 / 6階建 / 72戸 / RC造